Продам: коммерческую недвижимость в Костроме

Предлагается к продаже право аренды площадки для (выписка из ПЗЗ) : АЗС, станции технического обслуживания, автосалон, автомойка по адресу: г. Кострома, Кинешемское шоссе, 4/1. В одних руках с 1999 года.
Земельный участок, на котором расположена площадка, имееет выгодное территориальное размещение — находится на развязке путепровода между Кинешемским шоссе и ул. 2-я Волжская. На ул. 2-я Волжская расположены сервисные центры по обслуживанию автотранспортных средств, магазины автозапчастей, автомойки, а также диллерские центры. Кинешемское шоссе связывает деловую часть города со спальным микрорайоном. Площадка располагается в пределах прямой видимости, на первой линии как Кинешемского шоссе, так и ул. 2-я Волжская. Объект хорошо просматривается с проезжей части, что говорит об отличных рекламных возможностях и существенной экономии на рекламе.
Площадь земельного участка — 2023 кв. м. Вся территория заасфальтирована и огорожена забором из профлиста, столбы металлические из профильных труб. Забор установлен в 2010 году.
На территории расположены:
помещение охраны — двухэтажное здание с пластиковыми окнами и полом с подогревом (ремонт здания произведен в 2010 году);
металлический павильон площадью 21 кв.м — готовое помещение для расположения основного офиса .
Перед въездом на территорию установлен шлагбаум (монтаж в 2012 году).
Месторасположение участка также идеально подходит для организации бизнеса по продаже специальной и автомобильной техники, автосалонов новых или б/у автомобилей, станции техобслуживания автомобилей, автостоянки транспортных средств.
Право собственности возможно только после строительства капитального объекта - любого из возможных ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) - автосалон, станция техобслуживания, АЗС.
Телефон 8-960-744-33-00